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16/05/2018

Rio de Janeiro tem crescimento de 46% nas locacões de condomínios logísticos de alto padrão

Logística

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Queimados/ Seropédica e Duque de Caxias são destaques nas locações no início do ano, de acordo com dados da Colliers.

Rio de Janeiro — O mercado de condomínios logísticos de alto padrão do Estado do Rio de Janeiro apresentou crescimento de 46% na absorção bruta em 2018 em relação ao trimestre anterior. No último trimestre de 2017, este indicador foi de 37 mil m2 no Estado do Rio de Janeiro. Já entre janeiro e março de 2018, a área locada de galpões de alto padrão atingiu 53 mil m2. Os dados são da Colliers International Brasil.

As regiões que apresentaram melhor resultado foram Queimados/Seropédica e Duque de Caxias, que nos três primeiros meses do ano registraram absorção de 23 mil m2 e 21 mil m2, respectivamente. O desempenho destas regiões contribuiu para a recuperação da absorção líquida no estado, de -16 mil m2 no final de 2017 para 50 mil m2 em 2018.

De acordo com Ricardo Betancourt, presidente da Colliers Brasil, o saldo positivo da absorção líquida se deve, sobretudo, a importantes expansões de empresas de logística e e-commerce.

Em relação ao preço pedido, a média do Estado tem leve queda e encerra o primeiro trimestre do ano em R$ 21,00 m²/mês ante R$ 22,00 m2/mês praticados em 2017. As regiões de Pavuna (R$ 23,00 m2/mês), Duque de Caxias e Belford Roxo/Nova Iguaçu (R$ 22,00 m2/mês) detêm os valores mais altos de locação no Rio de Janeiro, enquanto os preços mais acessíveis estão em Campos (R$ 15,00 m2/mês) e Queimados/Seropédica (R$ 16,00 m2/mês).

A Colliers atua no Brasil desde 1997. Nos últimos anos, seguiu com um consistente crescimento, reposicionou sua marca e hoje se destaca entre as empresas líderes em consultoria de soluções imobiliárias do país. Com escritórios em São Paulo, Campinas, Rio de Janeiro, Recife e Fortaleza, a empresa continua em constante expansão para oferecer o melhor conhecimento ao mercado e já proporciona aos seus clientes serviços de gerenciamento de propriedades e gestão de projetos.

 

Por Portal Fator Brasil

 

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